Table of Contents
Батуми – это город, который является очень привлекательным для жизни. Здесь развита экономика, царит благоприятный климат, есть немало красивых мест.
Именно поэтому многие люди предпочитают купить недвижимость в батуми, поскольку это выгодная инвестиция. Рассмотрим особенности выбора объекта подробнее.
Исследование рынка
Важно внимательно изучить рынок недвижимости в Батуми. Изучите стоимость квартир и домов в разных районах города. Сравнивайте предложения от разных застройщиков, а также агентств по недвижимости, чтобы выбрать подходящий вариант.
Определите бюджет
Решите, какую финансовую сумму вы готовы выделить на покупку объекта. Но нужно принимать во внимание не только саму стоимость недвижимости, но и некоторые дополнительные расходы. К ним можно отнести услуги нотариуса, налоги и сборы, а также затраты на ремонт.
Найдите агента по недвижимости
Сотрудничество с опытным агентом позволит предотвратить разные проблемы. Специалист предложит вам только те варианты, которые соответствуют вашим потребностям. Также он готов оказать помощь в вопросах проведения переговоров.
Проверка документов
Перед покупкой важно проверить, чист ли объект с юридической точки зрения. Попросите у продавца показать всю документацию. Это технический паспорт, свидетельство о праве собственности и другие бумаги.
Согласование условий
Когда вы подберете объект недвижимости, обсудите условия сделки с продавцом. Поговорите с ним о цене, сроках передачи имущества и особенностях оплаты объекта.
Заключение договора
Когда все условия будут согласованы, заключите предварительный договор купли-продажи недвижимости. Важно, чтобы документ был составлен в соответствии с законодательством Грузии. В нем должны быть прописаны все основные моменты сделки.
Оплата
Чаще всего сделка подразумевает под собой предоплату – до 20% от стоимости объекта. Оставшаяся сумма выплачивается, когда вы подпишете основной договор.
Регистрация права собственности
После оплаты нужно зарегистрировать право собственности. Для этого необходимо посетить публичный реестр. Вы можете справиться с вопросом с помощью нотариуса, но при наличии соответствующих знаний вполне возможно самостоятельно зарегистрировать право собственности.
Вам стоит уделить внимание всем этим аспектам, приобретая недвижимость в Батуми. Если переживаете о том, что сделаете ошибку, обратитесь за помощью к опытным специалистам!